Uchwała Nr XXXIX/345/2018 Rady Miejskiej w Korfantowie z dnia 25-04-2018 w sprawie aktualności Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Korfantów oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego ...

Na podstawie art. 32 ust 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2017 r., poz. 1073 z późn. zm.) Rada Miejska w Korfantowie uchwala, co następuje:

​§ 1. Uwzględniając wymogi art. 32 ust. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz ocenę aktualności Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Korfantów oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, obowiązujących na obszarze gminy Korfantów, uznaje się że:
1) Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy Korfantów jest w znacznym stopniu nieaktualne i wymaga aktualizacji, obejmującej w szczególności:
a) uzupełnienie ustaleń Studium o dodaną po 2014 roku obligatoryjną problematykę określoną w art. 10 ust. 1 i ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w tym szczególnie uwzględnienie wyników bilansu terenów przy określaniu wielkości terenów planowanej zabudowy;

b) uwzględnienie zasad określonych w Koncepcji Przestrzennego Zagospodarowania Kraju 2030 (KPZK 2030), w Strategii Rozwoju Województwa Opolskiego do 2020 r. (SRWO 2020) oraz Strategii Rozwoju Gminy Korfantów do 2020 r. (SRGK 2020), w szczególności:
- przyjętej w KPZK 2030 zasady preferencji regeneracji (odnowy) nad zajmowaniem nowych obszarów pod zabudowę oraz zasady racjonalności ekonomicznej,

- przyjętej w SRWO 2020 zasady poprawy atrakcyjności centrów miast oraz rewitalizacji obszarów miejskich, zasady przeciwdziałania procesom rozpraszania zabudowy wiejskiej, zasady wzmocnienia znaczenia walorów krajobrazowych oraz rewitalizacji centrów miejscowości i aktywizacji obszarów zdegradowanych,

- określonych w SRGK 2020 kierunków niezbędnych działań związanych z realizacją celów rozwoju gospodarczego gminy;


c) aktualizację uwarunkowań w zakresie zgodności z przepisami odrębnymi oraz stanem faktycznym, w szczególności:
- uwzględnienie ustaleń Krajowego Programu Ochrony Zabytków i Opieki Nad Zabytkami, Programu Opieki Nad Zabytkami Województwa Opolskiego oraz Gminnego Programu Opieki Nad Zabytkami,

- aktualizację obszarów i obiektów zabytkowych w oparciu o Gminną Ewidencję Zabytków oraz Program Opieki Nad Zabytkami Województwa Opolskiego,

- aktualizację zasad ochrony krajobrazu kulturowego, ustanowionych formy ochrony przyrody i granic ich ochrony oraz uzupełnienie o obszary ochronne zbiorników wód poziemnych,

- uwzględnienie ustaleń Programu Wodno-Środowiskowego Kraju, Planu Gospodarowania Wodami na Obszarze Dorzecza Odry, Planu Zarządzania Ryzykiem Powodziowym dla Obszaru Dorzecza Odry oraz Planu Przeciwdziałania Skutkom Suszy w Regionach Wodnych Środkowej Ordy [...];

- weryfikację przebiegu obejścia drogowego miasta Korfantów w ciągu drogi wojewódzkiej DW 407 oraz stref ochronnych ujęć wód podziemnych;


d) weryfikację ustaleń określających kierunki zagospodarowania przestrzennego pod kątem zaktualizowanych uwarunkowań, z uwzględnieniem wniosków o zmianę Studium nie kolidujących z aktualnymi uwarunkowaniami;

2) Plan ogólny zagospodarowania przestrzennego gminy Korfantów, uchwalony uchwałą Nr XVI/123/04 Rady Miejskiej w Korfantowie z dnia 28 stycznia 2004 r ., jest nieaktualny w całości, zarówno w zakresie obligatoryjnych ustaleń (art. 15 ustawy opizp) oraz formy planu (art. 16 ustawy opizp) i wymaga pełnej aktualizacji poprzez opracowanie nowych planów miejscowych, uwzględniających w szczególności: a) obligatoryjną problematykę określoną w art. 15 ustawy opzip,

b) wymaganą formę planu określoną w art. 16 ustawy opizp,

c) aktualny stan zagospodarowania i zabudowy terenów oraz aktualnie obowiązujące przepisy odrębne, związane z zagospodarowaniem przestrzennym,

d) zaktualizowane ustalenia Studium, w szczególności granice terenów przeznaczonych pod zabudowę;

3) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Korfantów, uchwalony uchwałą Nr XIX/137/2012 Rady Miejskiej w Korfantowie z dnia 28 marca 2012 r., jest nieaktualny w nieznacznym zakresie i wymaga częściowej zmiany obejmującej:
a) uzupełnienie ustaleń o:
- wskaźnik maksymalnej i minimalnej intensywności zabudowy oraz minimalną liczbę miejsc do parkowania pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową, minimalną wielkość działki,

- zasady ochrony krajobrazów kulturowych, a także granic i sposobów zagospodarowania krajobrazów priorytetowych określonych w audycie krajobrazowym oraz w planie zagospodarowania województwa opolskiego,

- wskazanie terenów z zakazem lokalizacji urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii, wykorzystujących energię wiatru, o mocy nie większej niż moc mikroinstalacji;


b) weryfikację ustaleń w zakresie:
- obszarów szczególnego zagrożenia powodzią w związku z opracowaniem map zagrożenia powodziowego oraz map ryzyka powodziowego,

- potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych,

- zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości.


c) uchylenia:
- ustaleń w zakresie zasad etapowania realizacji planowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MNp),

- definicji pojęcia „frontu działki”.


4) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części gruntów wsi Włodary, Rynarcice, Kuropas i Myszowice, uchwalony uchwałą Nr XXVI/213/2017 Rady Miejskiej w Korfantowie z dnia 25 stycznia 2017 r. zachowuje swoją aktualność, w tym także jest zgodny z przepisami ustawy z dnia 20 maja 2016 r. o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych (Dz.U.2016.961).
​§ 2. W celu racjonalizacji rozwoju zabudowy aktualizację obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Korfantów (pkt 3) oraz do opracowania nowych planów zagospodarowania przestrzennego na obszarze gminy (pkt 2) należy przystąpić po zaktualizowaniu Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Korfantów z uwzględnieniem określonych w Studium terenów przeznaczonych pod zabudowę na podstawie bilansu tych terenów.
​§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Korfantowa.
​§ 4. Uchwała podlega ogłoszeniu na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Korfantowie.
​§ 5. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.


Przewodniczący

Ryszard Duś
 

PDF   Uchwała Nr XXXIX/345/2018 Rady Miejskiej w Korfantowie z dnia 25-04-2018 w sprawie aktualności Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Korfantów oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego obowiązujących na obszar.pdf (104,01KB)